IFM Àü¹®±â¾÷ °ñµåºê¸¯½º ¿¡ÇÁ¿¥¿¡½º, ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®¿Í ÅõÀÚ °è¾à ü°á
ÀÔ·Â: 2018-05-18 15:48
ÀÎÅÍ³Ý ¸¶ÄÉÆÃÆÀ
ÇØ´ç ¾÷ü´Â 2017³â ÃʹݺÎÅÍ ´Ù¼öÀÇ ±Û·Î¹ú FM±â¾÷µéÀÇ Àμö Á¦¾ÈÀ» ¹Þ¾Æ¿Ô°í ¿©·¯ ±¹³» SIµé·ÎºÎÅ͵µ ÇÕÀÛÁ¦¾ÈÀ» ¹Þ¾Æ¿ÔÀ¸³ª ÃÖ±Ù »ïÀÏȸ°è¹ýÀÎ(PWC)À» ÁÖ°£»ç·Î ¼±Á¤ÇØ °ø°³ ÅõÀÚ ÀÔÂû °úÁ¤À» °ÅÃÄ ½ºÆ½Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®¸¦ ÃÖÁ¾ ¿ì¼± Çù»ó ´ë»óÀ¸·Î ¼±Á¤, ±Ý¹ø ÅõÀÚ °è¾àÀ» ü°áÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¾÷ü Ãø¿¡ µû¸£¸é ½ºÆ½4Â÷»ê¾÷ Growth »ç¸ðÅõÀÚ ÇÕÀÛȸ»çÀÇ LP±¸¼ºÀº ±¹³» ÁÖ¿ä Á¤ºÎ ±ÝÀ¶ °ü·Ã ±â°üµé·Î½á ÇØ´ç ºê·£µå °íÀ¯ÀÇ IFM(Integrated Facility Management) Àü¹®¼º°ú ÇâÈÄ ½ÃÀå È®´ë¿¡ ´ëÇÑ °¡´É¼ºÀ» ³ô°Ô Æò°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î Æľǵǰí ÀÖÀ¸¸ç TSº»ºÎ ¹Ú´ëÁØ ºÎ´ëÇ¥ÀÇ ÅõÀÚÀ¯Ä¡ÀÚ¹®À» ÁÖµµ·Î »ïÀÏȸ°è¹ýÀÎ DealÆÀÀÇ Ä¡¹ÐÇÑ ¼ºÀå °¡´É ºÐ¼®¿¡ µû¸¥ À¯¸Á±â¾÷ÅõÀÚ ¼º°ø»ç·Ê·Îµµ Æò°¡µÇ°í ÀÖ´Ù´Â Àü¾ðÀÌ´Ù.
GB FMS ±èÀ±È£ »ó¹«´Â "±Ý¹ø ÅõÀÚÀ¯Ä¡·Î ±¹³»¿µ¾÷±â¹ÝÀ» °ø°ÝÀûÀ¸·Î °ÈÇÏ°í ÇØ¿ÜÁöÁ¡¸ÁÀ» ´õ¿í È®´ëÇØ ½ÃÀå ¼±Á¡¿¡ À¯¸®ÇÑ ÀÔÁö¸¦ È®º¸ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù"¸ç "±â¾÷ÀÇ º»¾÷(Core Business)À» Á¦¿ÜÇÑ ºñº»¾÷ ¾÷¹«ÀÇ ¼ºñ½ºÈ°¡ ±Þ°ÝÈ÷ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å ÀÚ»çÀÇ ¾÷¹«°ø°£ ¹× ½Ã¼³°ü¸®¿¡ ´ëÇÑ ¼ºñ½º ¿äûÀº ´õ¿í È®´ëµÉ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÇÑÆí ÇØ´ç ¾÷ü´Â ±¹³»¿¡¼ ±Û·Î¹ú ±âÁØÀÇ IFM¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ°í Àִ ȸ»çÀ̸ç, ÁÖ¿ä °í°´»ç·Î °¢ ¾÷Á¾ ´ë±Ô¸ð ¿Ü±¹°è ±Û·Î¹ú °í°´»çµé°ú Åë»ó 3³â¿¡¼ 5³â ÀÌ»óÀÇ Àå±â ¼ºñ½º °è¾àÀ» ü°áÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖ¿ä ¼ºñ½º·Î´Â ±â¾÷ÀÇ ºÎµ¿»ê ¹× Ãѹ«½Ã¼³°ü¸®¾÷¹« Àüü¸¦ À§ÀÓ¹Þ¾Æ ´ÜÀÏ Ã¢±¸(One-Stop)·Î¼ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ¿Ü±¹°è ±Û·Î¹ú FM¼ºñ½º Á¦°øȸ»çµé°ú Àü·«Àû Á¦ÈÞ¸¦ ü°á, Çѱ¹½ÃÀå ÁöÁ¡¿ªÇÒµµ ´ëÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù.
»ïÀÏȸ°è¹ýÀÎÀÇ À±Ã¢¹ü »ó¹«´Â "¿Ü±¹ÀÚº»¿¡ ÀÇÇØ µ¶Á¡µÇ´Ù½ÃÇÇ ÇÏ°í ÀÖ´Â IFM½ÃÀå¿¡ ±¹³» ÅäÁ¾ ȸ»çÀÇ °æÀï·ÂÀÌ °ÈµÈ Áß¿äÇÑ °è±â°¡ ¸¶·ÃµÆ´Ù"¸é¼ "ÇØ´ç ¾÷ü¿Í °°Àº ¼±Áø ±Û·Î¹ú ±â¹ýÀ» Àü¹®ÈÇÑ ±¹³» ±â¾÷ÀÇ ¼º°øÀûÀÎ ¼ºÀåÀÌ ±â´ëµÈ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
ÇØ´ç ¾÷ü´Â ÇöÀç ±¹³» ±â¾÷µéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¼ºñ½º È®´ë¸¦ ¸ñÇ¥·Î ±Ý³â ¸»±îÁö Àü´ãÆÀÀ» ½Å¼³ ¿î¿µÇÒ °èȹÀ̸ç ÀϺ» ¹× º£Æ®³² ½ÃÀå ¼ºñ½º¸¦ ´õ¿í È®´ëÇÏ°í ¾Æ½Ã¾Æ ÅÂÆò¾ç Áö¿ªÀÇ ¼ºñ½º ¿äûµµ °í·ÁÇÏ´Â µî ÇØ¿ÜÁöÁ¡¸ÁÀ» ´õ¿í È®´ë ½Å¼³ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ±¹³»½ÃÀå¿¡¼ °ü½ÉÀ» ¾ò°í ÀÖ´Â °í°´»ç ¼ºñ½º¿î¿µ±â¼ú(Operation Excellence) µîÀ» ¿Ü±¹°è ±Û·Î¹úFMȸ»ç¿ÍÀÇ Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇØ ´õ¿í ¹ßÀü½Ãų °èȹÀ¸·Î ¼±Áø ¿Ü±¹ »ç·Ê¿¡¼¿Í °°Àº Á¤ºÎ±â°üÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¼ºñ½º ÁøÃâµµ Àû±Ø ÃßÁøÇÒ °èȹÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
±Û·Î¹ú ½ÃÀå¿¡¼´Â ÀÌ¹Ì 60% ÀÌ»óÀÇ Á¡À¯À²À» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â IFM»ç¾÷±â¹ýÀ» ÅëÇØ ±â¾÷ ³»ºÎºÎ¼ ¿ªÇÒÀÎ Ãѹ«ºÎ¹®ÀÇ EHS(ȯ°æº¸°Ç¾ÈÀü)°ü¸®ºÎÅÍ BCP(Business Continuity Plan) ¹× Risk Management¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ¿© ´ëÇ¥ÀûÀÎ ±â¾÷ ºñº»¾÷ ºÎ¹®(Non-Core Business)ÀÎ ½Ã¼³, ¿£Áö´Ï¾î¸µ, °æºñ, ¹ÌÈ, Á¶°æ, ±Þ½Ä µî ¾÷¹«°ø°£ À¯Áö¸¦ À§ÇÑ ¸ðµç ¼ºñ½º¸¦ One-StopÀ¸·Î ÇѲ¨¹ø¿¡ Á¦°øÇÑ´Ù.
¶ÇÇÑ, Àå±â°è¾àÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ±â¾÷ÀÇ ÃÖ´ë ¸ñÇ¥ ÁßÀÇ ÇϳªÀÎ ºñ¿ë Àý°¨(Cost Savings)À» ÀüÁ¦·Î Ư¼öÇÑ Pricing±â¹ý ¹× IFMÀÇ Àü¹®¼ºÀ» È®º¸ÇÑ È¸»ç¸¦ ±¹³»½ÃÀå¿¡¼ ã¾Æº¸±â ¾î·Æ´Ù´Â Á¡ÀÌ ÇØ´ç ºê·£µå°¡ µ¶º¸ÀûÀÎ »ç¾÷ ½ÅÀåÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖ¿øÀÎÀ¸·Î ²ÅÈ÷°í ÀÖ´Ù.
ÇØ´ç ºê·£µå´Â ±Ý¹ø RCPS¸¦ ÅëÇÑ ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÀ» ÅëÇØ È®º¸µÈ À繫¾ÈÁ¤¼ºÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÁÖ °í°´ÃþÀÎ ¿Ü±¹°è ±Û·Î¹ú ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ¼ºñ½º Á¶´ÞÀ» °ÈÇÏ°í ±Ý³âºÎÅÍ ±¹³» ±â¾÷µéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¼ºñ½ºµµ Àû±ØÀûÀ¸·Î È®´ëÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀϺ» ¹× º£Æ®³² ½ÃÀå È®´ë ÁøÃâÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ¾Æ½Ã¾Æ ÅÂÆò¾ç Áö¿ªÀ¸·ÎÀÇ Ãß°¡ ÁøÃâµµ °èȹÇÏ°í ÀÖ¾î ÇâÈÄ ¼ºÀåÀÌ ÁÖ¸ñµÈ´Ù.
sysy3445@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]